1.由于設(shè)計(jì)修改與漏項(xiàng)而增減的工程量。這一部分應(yīng)根據(jù)工程變更通知單或設(shè)計(jì)聯(lián)系單進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)變更通知單是指在施工過程中由設(shè)計(jì)部門提出變更設(shè)計(jì)或由建設(shè)單位提出經(jīng)設(shè)計(jì)部門同意發(fā)生設(shè)計(jì)變更而發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單。
建筑工程是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的行業(yè),涵蓋專業(yè)繁多,依據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,可分為十大分部工程,包含一百個(gè)子分部工程、數(shù)百個(gè)分項(xiàng)工程。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建筑工程,一定是每道工序、每個(gè)流程都符合質(zhì)量要求。
一、建筑工程項(xiàng)目管理制度 建設(shè)工程項(xiàng)目管理制度,建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段(或稱運(yùn)營(yíng)階段,或稱運(yùn)行階段)。 從項(xiàng)目建設(shè)意圖的醞釀開始,調(diào)查研究、編寫和報(bào)批項(xiàng)目建議書、編制和報(bào)批項(xiàng)目的可行性研究等項(xiàng)目前期的組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的論證都屬于項(xiàng)目決策階段的工作。
1、壓實(shí)、夯實(shí)、預(yù)壓、換填地基各分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;工程量較大時(shí),應(yīng)按材料、工藝和施工部位劃分,相同材料、工藝和施工部位每1000 ㎡ 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;或者以變形縫、施工縫劃分檢驗(yàn)批。
1.墻體砌筑 在房屋中是承重和維護(hù)的結(jié)構(gòu),砌體使用的砂漿要現(xiàn)拌現(xiàn)用,而且砂漿要在拌和后3小時(shí)內(nèi)用完。如果是采用鋪漿法砌墻,那么鋪漿的長(zhǎng)度不要超過750毫米。同時(shí),如果施工期間的溫度超過了30℃,那么鋪漿的長(zhǎng)度不可以超過500毫米。在粉刷墻面之前一定要把腳手架拉結(jié)所留下的孔用磚石給堵住,再用水泥砂漿進(jìn)行粉刷,這樣就不會(huì)出現(xiàn)滲水的情況了。 2.現(xiàn)澆頂澆筑 現(xiàn)澆頂澆梁時(shí)震動(dòng)一定要到位不要有空洞,等一段時(shí)間不會(huì)很濕時(shí)拿工具再磨一次,以后比較不會(huì)漏水。砼初凝后必須覆蓋養(yǎng)生布(或稻草)進(jìn)行砼灑水養(yǎng)護(hù),防止屋面砼出現(xiàn)干裂而導(dǎo)致滲漏。(不下雨灑水養(yǎng)護(hù),如果氣溫高就早晚各一次,下雨天不用)注意保養(yǎng)樓面也很重要。
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